ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE
Od 1 stycznia 2009 każdy nowy i/lub podlegający operacji kupna, najmu lub sprzedaży budynek musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej.
Wstąpienie w 2004 roku Polski do grona państw wspólnoty europejskiej stało się ważnym krokiem w kierunku poprawy jakości życia jej mieszkańców. Podniesienie standardu życia każdego człowieka, nie tylko w Polsce, ale i na świecie wiąże się nieodzownie z ciągłym wprowadzaniem nowych technologii i rozwiązań, które nie pozostają bez wpływu na jakość środowiska naturalnego. Problemy związane z ociepleniem klimatu pogłębiają się wraz z rozwojem technologicznym, dlatego tak ważna jest odpowiednia i racjonalna gospodarka zasobami naturalnymi.
Współpraca wielu krajów na świecie, a przede wszystkim Państw Unii Europejskiej na rzecz ochrony środowiska zaowocowała wprowadzeniem wielu rygorystycznych norm środowiskowych mających na celu racjonalnie gospodarować energią. Szacuje się, że w jej zużyciu aż 30% potrzeb energetycznych jest związanych z przemysłem, 30% z transportem, a 40% przypada na potrzeby komunalno – bytowe. W sektorze mieszkaniowym potrzeby energetyczne związane z użytkowaniem obiektów stanowią około 80% energii budynku w jego pełnym cyklu życia. Wysoki udział potrzeb związanych z utrzymaniem odpowiedniego mikroklimatu w budynkach skłania do poszukiwania oszczędności w tym zakresie, przede wszystkim ze względu na przewidywaną możliwość osiągnięcia wymiernych korzyści ekonomicznych oraz ograniczenia emisji zanieczyszczeń. Odpowiednia ocena i poprawa jakości energetycznej poszczególnych budynków lub systemu technicznego w dłuższym okresie czasu pozytywnie mogą wpłynąć na globalne obniżenie zużycia energii, a to z kolei pozwoli ograniczać emisję gazów cieplarnianych. Dlatego Parlament Europejski w 2001 roku realizując artykuły 6 i 174 Traktatu Wspólnoty Europejskiej uchwalił dyrektywę nr 2001/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, która wprowadza obowiązek opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Kiedy potrzebne Świadectwo?
Zgodnie z ostatnią nowelizacją ustawy o prawie budowlanym, wszystkie nowe budynki oddawane do użytkowania oraz budynki i lokale podlegające sprzedaży lub wynajmowi muszą posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Z obowiązku tego zwolnione są: miejsca kultu, obiekty zabytkowe, budynki użytkowane nie dłużej niż 2 lata, niemieszkalne budynki rolnicze, budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie przekraczającym 50 kWh/(m2/rok), budynki użytkowane krócej niż 4 miesiące w roku oraz budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2.
Co to jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową wynika z prawa europejskiego. Zobowiązania państw członkowskich Unii Europejskiej zapisane w dyrektywie 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone do polskiego prawa przez nowelizację ustawy Prawo budowlane. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.
Od 1 stycznia 2009 świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich nowopowstałych nieruchomości oraz używanych wprowadzanych do obrotu (sprzedawanych lub wynajmowanych), a także dla budynku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu uległa jego charakterystyka energetyczna. Świadectwo jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej, polegającej na określeniu wielu różnych parametrów energetycznych.
Skąd wynika obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków?
Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Polska jest obowiązana do wprowadzenia przepisów niezbędnych do wykonania dyrektywy do 1 stycznia 2009 r. Transpozycji przepisów unijnych dokonano poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy ? Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373) oraz stosowne akty wykonawcze.
Jak długo będzie ważne świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat pod warunkiem nie przeprowadzenia w tym czasie robót budowlanych, w wyniku których zmianie uległaby charakterystyka energetyczna budynku. W przypadku przeprowadzenia robót budowlanych, w wyniku których nastąpiła zmiana charakterystyki energetycznej zachodzi konieczność sporządzenia nowego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC związane z wykonywaniem świadectw charakterystyki energetycznej.
Osoba wykonująca certyfikat jest zarejestrowanym certyfikatorem na stronie Ministerstwa Infrastruktury - link (nr wpisu: 5655)
Kontakt: 603-600-820
Wstąpienie w 2004 roku Polski do grona państw wspólnoty europejskiej stało się ważnym krokiem w kierunku poprawy jakości życia jej mieszkańców. Podniesienie standardu życia każdego człowieka, nie tylko w Polsce, ale i na świecie wiąże się nieodzownie z ciągłym wprowadzaniem nowych technologii i rozwiązań, które nie pozostają bez wpływu na jakość środowiska naturalnego. Problemy związane z ociepleniem klimatu pogłębiają się wraz z rozwojem technologicznym, dlatego tak ważna jest odpowiednia i racjonalna gospodarka zasobami naturalnymi.
Współpraca wielu krajów na świecie, a przede wszystkim Państw Unii Europejskiej na rzecz ochrony środowiska zaowocowała wprowadzeniem wielu rygorystycznych norm środowiskowych mających na celu racjonalnie gospodarować energią. Szacuje się, że w jej zużyciu aż 30% potrzeb energetycznych jest związanych z przemysłem, 30% z transportem, a 40% przypada na potrzeby komunalno – bytowe. W sektorze mieszkaniowym potrzeby energetyczne związane z użytkowaniem obiektów stanowią około 80% energii budynku w jego pełnym cyklu życia. Wysoki udział potrzeb związanych z utrzymaniem odpowiedniego mikroklimatu w budynkach skłania do poszukiwania oszczędności w tym zakresie, przede wszystkim ze względu na przewidywaną możliwość osiągnięcia wymiernych korzyści ekonomicznych oraz ograniczenia emisji zanieczyszczeń. Odpowiednia ocena i poprawa jakości energetycznej poszczególnych budynków lub systemu technicznego w dłuższym okresie czasu pozytywnie mogą wpłynąć na globalne obniżenie zużycia energii, a to z kolei pozwoli ograniczać emisję gazów cieplarnianych. Dlatego Parlament Europejski w 2001 roku realizując artykuły 6 i 174 Traktatu Wspólnoty Europejskiej uchwalił dyrektywę nr 2001/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, która wprowadza obowiązek opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Kiedy potrzebne Świadectwo?
Zgodnie z ostatnią nowelizacją ustawy o prawie budowlanym, wszystkie nowe budynki oddawane do użytkowania oraz budynki i lokale podlegające sprzedaży lub wynajmowi muszą posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Z obowiązku tego zwolnione są: miejsca kultu, obiekty zabytkowe, budynki użytkowane nie dłużej niż 2 lata, niemieszkalne budynki rolnicze, budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie przekraczającym 50 kWh/(m2/rok), budynki użytkowane krócej niż 4 miesiące w roku oraz budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 m2.
Co to jest Świadectwo Charakterystyki Energetycznej?
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową wynika z prawa europejskiego. Zobowiązania państw członkowskich Unii Europejskiej zapisane w dyrektywie 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone do polskiego prawa przez nowelizację ustawy Prawo budowlane. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.
Od 1 stycznia 2009 świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich nowopowstałych nieruchomości oraz używanych wprowadzanych do obrotu (sprzedawanych lub wynajmowanych), a także dla budynku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu uległa jego charakterystyka energetyczna. Świadectwo jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej, polegającej na określeniu wielu różnych parametrów energetycznych.
Skąd wynika obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków?
Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Polska jest obowiązana do wprowadzenia przepisów niezbędnych do wykonania dyrektywy do 1 stycznia 2009 r. Transpozycji przepisów unijnych dokonano poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy ? Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373) oraz stosowne akty wykonawcze.
Jak długo będzie ważne świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat pod warunkiem nie przeprowadzenia w tym czasie robót budowlanych, w wyniku których zmianie uległaby charakterystyka energetyczna budynku. W przypadku przeprowadzenia robót budowlanych, w wyniku których nastąpiła zmiana charakterystyki energetycznej zachodzi konieczność sporządzenia nowego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC związane z wykonywaniem świadectw charakterystyki energetycznej.
Osoba wykonująca certyfikat jest zarejestrowanym certyfikatorem na stronie Ministerstwa Infrastruktury - link (nr wpisu: 5655)
Kontakt: 603-600-820
